被评为具有稳定政治体系和东南亚地区经济增长突出的国家，越南正逐渐成为外国投资者的热门目的地。因此，外国个人和组织申请投资许可证（投资注册证书）的需求日益增加。
那么，外国人申请投资注册证书的材料和手续是怎样的？投资者在越南申请投资注册证书时需要注意什么？请阅读 ASIA iLAW 的以下文章以了解详细信息。
什么是投资注册证书？
投资注册证书是记录投资者关于投资项目信息的文件或电子文档，用于在特定地区和规定时间内开展投资经营活动。
申请投资注册证书是在外国个人或组织希望在越南成立外资企业之前必须进行的程序。
外国投资越南的形式
根据《2020年投资法》第21条的规定，外国投资者可以选择以下投资形式之一：
- 成立新的经济组织，例如：成立一人有限责任公司、两人有限责任公司、股份公司、合伙公司。
- 向越南企业出资或购买股份：通过股权转让、股份转让或出资成立新企业。
- 实施投资项目。
- 通过合同合作（BCC）的形式进行投资。
- 政府规定的其他投资形式和新的经济组织类型。
需要申请投资注册证书的情况
根据《2020年投资法》第23条第1款的规定，以下情况需要申请投资注册证书：
投资项目：
- 外国投资者的投资项目（100%外资）。
- 属于以下情况之一的经济组织的投资项目：
- 情况1：有外国投资者持有超过50%的注册资本，或其合伙公司中的大多数合伙人是外国个人。
- 情况2：属于情况1的经济组织持有超过50%的注册资本。
- 情况3：有外国投资者和属于情况1的经济组织共同持有超过50%的注册资本。
总结：100%外资的投资项目或外资占注册资本比例超过50%的经济组织的投资项目需要进行投资注册证书的申请手续。
投资注册证书的发放条件
在本文中，ASIA iLAW 将为客户提供不属于投资主张决定范围内的投资项目的投资注册证书发放手续。
根据现行法律规定，外国投资者需满足以下条件，方可获得投资注册证书：
- 不属于《投资法》第6条及国际投资协定中规定的禁止投资经营的行业和领域；
- 投资项目所在地已明确，并基于合法的土地使用权证复印件、合法的场地租赁协议复印件或其他明确场地使用权的文件；
- 投资项目符合相关规划规定；
- 满足由省级人民委员会根据当地实际条件制定并经省人大常委会批准的每单位土地投资比例条件（如有）及劳动使用量条件（如有）；
- 满足外国投资者市场准入条件。
外国投资者投资注册证书申请手续
第一步：准备投资注册证书申请材料
所需材料包括：
- 投资项目实施申请表；
- 投资项目提案；
- 外国投资者银行账户余额证明文件（相当于或多于投资金额）。如账户在国外，则需经过领事认证，并翻译、公证为越南语；
- 项目实施场所租赁合同以及出租方的出租权证明文件（如土地使用权证、建筑许可、带有房地产经营功能的营业注册证或其他等同文件）；
- 越南人身份证/公民身份证/护照复印件（如与越南人共同出资）。
- 对于外国个人投资者：需补充其护照复印件。
- 对于外国组织投资者：需补充以下文件：
- 外国组织营业执照复印件；
- 外国组织在越南的出资代表人身份证/公民身份证/护照复印件；
- 最近两年的经审计财务报告或母公司财务支持承诺（需领事认证，并在90天内有效）。
第二步：向投资注册机构提交材料
投资者直接向项目所在地的省市计划与投资厅投资注册部门提交材料。投资注册部门接收材料并发放回执。
第三步：在投资注册机构领取结果
自提交材料之日起15个工作日内，投资注册部门将审查材料的合法性并给出结果：
- 材料合法的，投资注册部门将发放投资注册证书；
- 材料不合法的，投资注册部门将通知并指导投资者补充或修改材料后重新提交。
申请投资注册证书的注意事项
在完成投资注册证书申请手续后，投资者需继续在省市计划与投资厅注册成立企业的手续。
对于分销批发和零售项目目标（经营行业），可直接注册批发业务；但若要进行零售分销，则需向工业与贸易厅申请分销许可证。
完成外资企业成立后，公司需开设投资资本账户，并将相应的资本金额存入该账户。
总结
越南的投资注册证书申请手续较为复杂，通常比规定所需时间更长。因此，ASIA iLAW 建议客户聘请专业单位以优化时间和成本。
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